Złoczew

28 lutego 2011 r, Burmistrz Miasta Złoczewa  otrzymała opinię  techniczna dotyczącą budynku „B”  Urzędu Miejskiego w Złoczewie, czyli tzw. „małego” budynku.

Z opinii tej wynika, że  „budynek w istniejącym stanie nie nadaje się do przebywania w nim ludzi i winien być wyłączony z użytkowania. Ewentualne dalsze użytkowanie budynku byłoby możliwe po wykonaniu jego remontu i przebudowy, w tym:

- wymiany konstrukcji dachu wraz z jego pokryciem,

 - wymiany stropu,

 - podwyższenie budynku celem uzyskania wysokości użytkowej pomieszczeń min. 3,00m,

 - wymiany stolarki okien i drzwi,

 - wykonanie izolacji poziomej  przeciwwilgociowej  ścian budynku z jednoczesnym ich  odgrzybieniem i osuszeniem,

 - skucie i ponowne wykonanie całości tynków wewnętrznych i zewnętrznych,

 - zaprojektowanie i wykonanie budynku pomieszczeń sanitarnych i socjalnych,

 - wymiana podłóg wraz z należnymi warstwami podpodłogowymi,

 - ociepleniu ścian zewnętrznych,

 - wykonaniu wentylacji,

 - wykonaniu wymiany istniejących instalacji  elektrycznej, wodociągowo – kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania na nowe”.

W opinii biegłego  czytamy, że wiek budynku, jego stan techniczny oraz zakres wymaganych prac remontowo -modernizacyjnych,  z punktu widzenia ekonomicznego,  przemawiają za rozbiórką. Biegły wskazuje także, że tak uzyskany teren można wykorzystać  na budowę nowego obiektu lub inne cele służące miejscowej społeczności. 

Powyższe stanowisko biegłego potwierdza Protokół ustaleń czynności  kontrolno – rozpoznawczych, w zakresie ochrony  przeciwpożarowej, który stwierdza:  „Budynek B (oficyna): jest to biurowy budynek  użyteczności publicznej ,o konstrukcji murowanej, wybudowany w latach  ok. 1920 – 1926. Jego wymiary wynoszą : długość 25 m, szerokość 8,5 m, wysokość 5,5m.  Jest to budynek jednokondygnacyjny, murowany, ze stropem w konstrukcji drewnianej, otynkowanym na trzcinie, konstrukcja dachu drewniana, odeskowana, pokryta papą asfaltową”.

Dalej czytamy, że  podczas czynności kontrolno – rozpoznawczych , przeprowadzanych na obiekcie, stwierdzono, że elementy konstrukcyjne budynku, takie jak ściany, strop. Konstrukcja dachu, pokrycie dachu posiadają spękania oraz  nieszczelności powodujące  zacieki na ścianach  w okolicy instalacji elektrycznej, które mogą negatywnie wpływać na bezpieczeństwo osób przebywających w obiekcie.